111.000 wooneenheden waarvan de stad niet weet wat er precies mee gebeurt.

09 Oktober 2024

111.000 wooneenheden waarvan de stad niet weet wat er precies mee gebeurt.

"Elke Antwerpenaar, of je nu huurt of koopt, alleenstaand bent of een groot gezin hebt, verdient voor Groen een kwaliteitsvolle en betaalbare woning."

Wonen in Antwerpen is onbetaalbaar geworden, de woonkwaliteit schiet tekort, tegelijkertijd zijn er in Antwerpen vandaag 111.000 wooneenheden waarvan de stad niet weet wat ermee gebeurt. Groen-lijsttrekker Bogdan Vanden Berghe: “Elke Antwerpenaar, of je nu huurt of koopt, alleenstaand bent of een groot gezin hebt, verdient voor Groen een kwaliteitsvolle en betaalbare woning. Wij maken van betaalbaar wonen een topprioriteit door meer sociale woningen te bouwen, woningen die niet als woning gebruikt worden zoveel mogelijk opnieuw op de woonmarkt te brengen, betaalbare huur- en koopwoningen te voorzien, renovaties te ondersteunen en nieuwe woonvormen alle kansen te geven.”

  • Enkele onthutsende cijfers

Iedereen droomt van een eigen stek om te huren of te kopen. Maar voor veel Antwerpenaren, jong én oud, is dit vandaag niet het geval. Bijna één op de drie Antwerpenaren geeft meer dan een derde van zijn inkomen uit aan wonen. Maar liefst 31% van de huurders op de private markt houdt na het betalen van de huur onvoldoende geld over voor een menswaardig leven. De huurprijzen voor eenvoudige woningen swingen de pan uit.

Met meer dan 42.000 gezinnen op de wachtlijst voor een sociale woning in 2022 breekt Stad Antwerpen haar eigen record. Dat is ontzettend veel, zeker als je weet dat er maar 21.743 sociale woningen zijn. De voorbije legislatuur kwamen er netto 0 nieuwe sociale woningen bij. Met 3.375 leegstaande sociale woningen, was er bovendien nog nooit zo veel leegstand.

Ondertussen telt onze stad 3.454 dak- en thuislozen, waaronder 910 kinderen.

  • Van 111.000 wooneenheden weet de stad niet wat er mee gebeurt.

Daarbovenop zijn er in Antwerpen momenteel ook 111.000 wooneenheden waarvan de stad niet weet wat ermee gebeurt, blijkt uit cijfers van de stedelijke administratie. Het gaat dan over tweede verblijven, leegstaande woningen, airbnb, kantoren, studentenkoten,... Onder druk van Groen is de stad nu deze 111.000 wooneenheden, waarin niemand is ingeschreven om te wonen, aan het screenen op wat er wél mee gebeurt. Vanden Berghe: “Volgens de stadsdiensten zal nu 7% van deze wooneenheden een aangifteformulier krijgen als “woning zonder inschrijving”. Het belastingreglement “woningen zonder inschrijving” kan helpen om deze wooneenheden opnieuw te activeren. Groen wil de komende legislatuur zoveel mogelijk  van deze wooneenheden terug op de woonmarkt brengen door een aanklampend beleid te voeren.  Dat kan meehelpen de woonmarkt af te koelen, waardoor de woonprijzen zullen zakken. Woningen bijbouwen, is één ding. Maar we moeten de woningen die er zijn ook gebruiken waarvoor ze bedoeld.”

Ook van de andere 93% die nog geen aangifteformulier zullen krijgen, moeten we grondig onderzoeken wat ermee gebeurt en bekijken welke van deze woningen kunnen geactiveerd worden en welke beleidsmaatregelen we daarvoor moeten nemen.

  • Actieplan “Voor iedere Antwerpenaar een betaalbare woning”

Groen staat voor een Antwerpen waar iedereen een betaalbare en kwalitatieve woning kan vinden. Om dat te realiseren, heeft de partij het actieplan “Voor iedere Antwerpenaar een betaalbare woning” uitgewerkt met vijf pistes die dit kunnen bereiken.

Door meer middelen voor sociale woningbouw van Vlaanderen naar de stad te halen én door jaarlijks 35,5 miljoen euro extra vrij te maken in de Antwerpse begroting kunnen we een bouwversnelling inzetten op vlak van sociale woningen. Door onbewoonde woningen terug op de woonmarkt te brengen en door meer huurwoningen te bouwen met een huurprijs van 500 tot 750 euro koelen we de woonmarkt af en maken we van Antwerpen een stad maken waar goed wonen voor iedereen mogelijk is. Dit en nog heel wat andere maatregelen staan opgelijst in het actieplan.