"Schepen Janssens moet nu eindelijk werk maken van een gedragen ruimtelijke visie voor deze buurt"

Antwerpen, 13 februari 2026 - De provincie Antwerpen heeft opnieuw ongunstige adviezen uitgebracht voor grootschalige studentenkotprojecten op Den Dam. Het gaat om een megakot van 232 kamers aan de Samberstraat/Twee Netenstraat en een project van 192 kamers aan de Samberstraat 11-13. "Dit is een duidelijk signaal dat de huidige aanpak niet deugt," reageert gemeenteraadslid Joke Laukens (Groen). "Deze ad hoc-aanpak zonder overkoepelende visie is onhoudbaar op termijn. Het wordt tijd dat Janssens echt actief dit vastpakt."

Duidelijke trend

In beide dossiers concluderen de provinciale adviezen dat de projecten te groot zijn, de draagkracht van de wijk overschrijden en de bouwhoogte in strijd is met de bouwcode. Ook wordt gewezen op onvoldoende parkeer- en fietsplaatsen, overstromingsrisico's en schaduwhinder voor omwonenden.

"We zien een duidelijke lijn," zegt Laukens. "De provincie volgt consequent dezelfde argumentatie: deze projecten zijn té groot, té hoog en té ingrijpend voor de wijk. Als beide projecten vergund zouden worden, zou de kotdichtheid stijgen naar ruim 20 procent. Geen enkele andere wijk in Antwerpen, op de Universiteitsbuurt na, kent zo'n eenzijdige focus op studentenkamers. De leefkwaliteit van de huidige bewoners moet voorop staan, niet de winst van projectontwikkelaars."

Oproep aan schepen Janssens

"Patrick Janssens heeft op 1 jaar tijd, samen met het college de ene na de andere vergunning voor mega-studentenkoten op den Dam goedgekeurd, zonder een doordachte ruimtelijke visie, telkens in strijd met de eigen Antwerpse Bouwcode, telkens in strijd met de goede ruimtelijke ordening. Het is nu echt wel tijd dat schepen Janssens het geweer van schouder wisselt en in gesprek gaat met de buurtbewoners," zegt Laukens. "Buurtbewoners vragen een gezonde mix van betaalbaar wonen, werken, ontspanning en buurtvoorzieningen. Studentenkoten kunnen daar deel van uitmaken, maar megakoten wilt niemand."

"De provinciale adviezen zijn glashelder," besluit Laukens. "Het is aan de stad om deze signalen ernstig te nemen en definitief van koers te veranderen. Ik verwacht van schepen Janssens dat hij toekomstbestendige ruimtelijke visie in overleg met de buurt uitwerkt en daarnaast een stadsbrede visie op studentenhuisvesting ontwikkelt. "